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06/09/2017

Edificação Expansiva [Engexpor Brasil]

'...Outro trabalho de destaque no Shopping Praça Nova Santa Maria é o de Gerenciamento de Projetos e Obras. Desde março de 2014, o VBI Real Estate havia contratado a Engexpor Brasil para analisar todos os assuntos de caráter técnico que envolvem a construção de um empreendimento da dimensão e importância deste centro de compras.

O diretor da empresa,Tiago Barros, conta que a Engexpor participou ativamente junto a VBI na identificação, negociação e contratação dos projetistas. Foram lançadas várias licitações para as diferentes especialidades de projetos que são necessários para este modelo de obras. 

Após a contração seguiu-se a fase de coordenação de todos os projetos, tendo em conta as premissas de qualidade, operacionalidade, atendimento às normas locais e nacionais, custo e prazo entre outras, que a VBI definiu como princípios para o seu empreendimento. Ainda nesta fase, foram realizadas inúmeras reuniões com os vários intervenientes nas quais foram analisadas e discutidas as soluções a implementar tendo em conta os objetivos a atingir. 

Com base nesta situação, a Engexpor montou uma equipe multidisciplinar, complementada por alguns consultores externos para assuntos pontuais, para fazer face às várias especialidades e projetos em desenvolvimento. Os projetos evoluíram desde os conceitos e estudos preliminares até ao seu detalhamento final com a entrega dos projetos executivos. “Desenvolvemos também nesta etapa, o que normalmente apelidamos de ‘valueengineering’, ou seja, a procura constante por soluções técnicas que ajudem a viabilizar o empreendimento, principalmente, em termos de custo, prazo e qualidade associada ao uso. Esta atividade e preocupação no nosso entendimento, ainda para mais nos dias atuais, é fundamental e um diferencial importante no nosso ramo de atividade”, afirma Tiago 
Barros.

Paralelamente a esta fase de coordenação e desenvolvimento dos projetos, a Engexpor esteve diretamente envolvida a par da VBI em todo o processo de licenciamento do shopping junto das autoridades locais e  estaduais. Após a finalização dos projetos, iniciou-se a fase de licitação da obra. “Efetuamos todo o processo de consulta ao mercado: identificação de empresas, elaboração de todos os documentos da licitação, recebimento e análise das propostas e assessoria à VBI na negociação final.” Desde as primeiras etapas do trabalho, a empresa esteve presente, em Santa Maria, com uma equipe residente que foi-se ajustando 
em número e valências de acordo com o desenvolvimento da obra. “Entre as nossas principais preocupações estão a qualidade, verificação do atendimento dos projetos, cumprimento dos prazos e controle de todos os custos da obra, entre outros.”'

Trecho da Revista Parágrafo, páginas 101 a 103. Leia na íntegra neste link.



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